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[焦点话题] 你们小区有物业吗?看看西安这个小区的做法

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发表于 2019-7-20 13:19:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

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现在大部分小区都会配置一个物业来进行管理,虽然大部分物业还是做得很好,但是有一小部分物业真的很不作为,除了收物业费勤快外,处理事情都很慢,如果碰上这种物业,业主可以成立业委会换掉物业或自己管理,在西安的一个小区就是成立业委会管理小区的,没想到仅仅半年就盈利了47万元,我们一起来看看。


这个小区建成已经有20多年了,平时小区内都是物业在管理,但是在近几年来,物业费每年都上涨,业主去找物业处理问题时,对方还很不情愿,在去年12月底时,业主自己成立的业委会,在把物业给赶走后,他们并没有引入新的物业公司,而是自己管理起了小区。

如今已经过去半年多了,业委会也贴出了截止到6月30号,小区内的支出明细,从报表上看各种收入加起来是64余万元,其中物业费占了一半,支出也就17余万,算算真是吓一跳,仅仅半年就盈利了47余万,这么好赚的生意,物业还在喊着钱太少要涨价,真是想不通。

业委会也为我们解释了支出低的原因,前任物业的支出大头是在人员工资上,他们聘请了足足30个人,而业委会接手管理小区后,把多余的人员都减除了,整个小区的物业人员仅仅为9人,另外在维修小区设备方面,前任物业简直不把钱当钱,只要出现故障,他们的做法就是换新,而业委会是先尝试修复。

最后小编想说:现在很多物业在花钱方面,真的不是自己的钱不心疼,什么东西都是直接换,人不够就直接加,反正就是抱着没钱就涨物业费的想法,这个小区自己管理就好多了,仅仅半年就盈利这么多,大家如果对物业不满意的话,也可以学习下西安的这个小区。


心有猛虎,细嗅蔷薇。
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发表于 2019-7-20 17:34:15 来自手机 | 显示全部楼层
物业公司:想带头造反?今晚停你水电
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发表于 2019-7-20 19:44:23 来自手机 | 显示全部楼层
蒙山搞不起来的
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 楼主| 发表于 2019-7-21 12:10:54 来自手机 | 显示全部楼层
蒙山也有个小区没物业也没有请人管理的。
心有猛虎,细嗅蔷薇。
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